Proceso Reivindicatorio
Elaboramos informes técnicos de valoración para procesos reivindicatorios, donde el propietario busca recuperar la tenencia de un bien inmueble. El dictamen incluye identificación del inmueble, estado físico y de conservación, valor comercial actualizado y análisis de ocupación. El informe cumple con los requisitos probatorios del Código General del Proceso.
Proceso Sucesión
Avaluamos los bienes inmuebles que integran la masa sucesoral para efectos de inventario y partición de herencia, ya sea ante notaría o juzgado. El informe determina el valor comercial de cada inmueble con metodología de comparación de mercado, cumpliendo los requisitos del artículo 226 del Código General del Proceso y la Ley 1673 de 2013.
Proceso De Pertenencia
Elaboramos el dictamen pericial para procesos de prescripción adquisitiva de dominio. El informe incluye identificación plena del inmueble, levantamiento de linderos y extensión superficiaria, verificación de correspondencia entre la información catastral, registral y las condiciones físicas del predio. Se adjunta plano con coordenadas MAGNA-SIRGAS, registro fotográfico y certificación de idoneidad del perito conforme al artículo […]
Proceso Divisorio
Realizamos el análisis técnico y normativo para determinar si el inmueble admite partición física entre copropietarios o si debe procederse a su venta en pública subasta. El informe incluye estudio de cabida según el lote mínimo normativo, verificación de frente mínimo, accesos independientes y cumplimiento del POT vigente (Decreto 555 de 2021). El dictamen se […]