Peritos avaluadores RAA con 15 años en Bogotá
Avalúos Certificados es el establecimiento de comercio de Ingeniería y Arquitectura Serrano Díaz S.A.S., firma bogotana de valoración inmobiliaria. En 15 años de operación continua hemos entregado más de 10.000 avalúos a más de 9.000 clientes en Bogotá y Cundinamarca.
No somos una plataforma digital ni un intermediario. Somos peritos que visitan el inmueble, lo inspeccionan en campo, analizan el mercado de la zona y firman un informe técnico que cualquier banco, notaría o juzgado acepta.
Por qué nuestros avalúos son válidos en cualquier entidad
Inscritos en el RAA
Registro Abierto de Avaluadores, el único registro legalmente exigido en Colombia por la Ley 1673 de 2013. Registro AVAL 79924586, verificable en raa.org.co.
Metodología IGAC y NTS
Informes elaborados con la metodología del Instituto Geográfico Agustín Codazzi y la Norma Técnica Sectorial colombiana: comparación de mercado, análisis normativo y registro fotográfico.
Peritajes conforme al CGP
Dictámenes periciales bajo el Código General del Proceso, artículos 226 y 406, con experiencia como perito auxiliar de la justicia en despachos de Bogotá y Cundinamarca.
Esto significa que nuestros avalúos son aceptados por cualquier banco del sistema financiero colombiano, por todas las notarías, por juzgados civiles del circuito y municipales, y por entidades como el IGAC y la Superintendencia de Notariado y Registro.
El perito que firma su informe
Christian Germán Díaz Avendaño
15 años en avalúos y peritajes inmobiliarios. Inscrito en el Registro Abierto de Avaluadores en las categorías requeridas para bienes inmuebles urbanos y rurales, y perito auxiliar de la justicia en múltiples despachos judiciales de Bogotá y Cundinamarca.
El equipo se complementa con arquitectos, ingenieros civiles y profesionales en economía con experiencia directa en el mercado inmobiliario bogotano.
Servicios de avalúo y peritaje
Avalúos urbanos
Casas, apartamentos, locales, oficinas, bodegas, edificios y lotes urbanos en Bogotá y la Sabana.
Avalúos rurales
Fincas, predios agrícolas, lotes rurales y terrenos en Cundinamarca y departamentos aledaños.
Avalúos hipotecarios
Para crédito de vivienda, libre inversión, leasing habitacional y refinanciación con cualquier banco.
Avalúos NIIF
Valor razonable de activos fijos bajo NIIF 13 para empresas, PyMEs y requerimientos de la DIAN.
Peritajes judiciales
Dictámenes para procesos de pertenencia, divisorios, sucesorios, reivindicatorios y remates.
Zonas comunes y pólizas
Valor de reconstrucción de copropiedades (Ley 675 de 2001) para el seguro obligatorio de áreas comunes.
De la llamada al informe firmado en 48 horas hábiles
- ContactoNos escribe por WhatsApp o llama con los datos del inmueble.
- Tarifa y agendaLe confirmamos precio y disponibilidad de visita en minutos.
- Visita técnicaUn perito certificado inspecciona, mide, fotografía y verifica estado físico y jurídico.
- InformeComparación de mercado, análisis normativo y registro fotográfico.
- EntregaAvalúo certificado en PDF, listo para banco, notaría o juzgado.
Entidades que reciben nuestros informes
- Bancos y entidades financieras
- Notarías
- Juzgados civiles del circuito y municipales
- IGAC
- Superintendencia de Notariado y Registro
- Aseguradoras y copropiedades
Bogotá, Sabana y Cundinamarca
Bogotá D.C. en todas sus localidades y estratos, y los municipios de Chía, Cajicá, Zipaquirá, Sopó, La Calera, Cota, Tenjo, Tabio, Mosquera, Funza, Madrid, Facatativá, Soacha y Sibaté. Otras regiones de Colombia bajo agenda y disponibilidad.
Datos de la empresa
- Razón social
- Ingeniería y Arquitectura Serrano Díaz S.A.S.
- Nombre comercial
- Avalúos Certificados
- Dirección
- Calle 33A # 21-09, Oficina 204, La Soledad, Bogotá D.C. 111311
- (+57) 320 892 9993
- Teléfono fijo
- (+57) 601 391 4992
- contacto@avaluoscertificados.com
- Horario
- Lunes a viernes 8:00 a.m. – 6:00 p.m. · Sábados 9:00 a.m. – 1:00 p.m.
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