Somos Avalúos Certificados, una firma bogotana especializada en valoración inmobiliaria desde 2012. En 15 años de operación continua hemos entregado más de 10.000 avalúos y atendido a más de 9.000 clientes en Bogotá y Cundinamarca.
No somos una plataforma digital ni un intermediario. Somos peritos que visitan su inmueble, lo inspeccionan en campo, analizan el mercado local y entregan un informe técnico con firma de profesional certificado.
NUESTRAS CREDENCIALES
Peritos inscritos en el RAA (Registro Abierto de Avaluadores) — el único registro legalmente exigido en Colombia por la Ley 1673 de 2013.
Inscritos en el RNA (Registro Nacional de Avaluadores).
Informes elaborados bajo la Resolución 620 del IGAC y la Norma Técnica Sectorial colombiana.
Peritajes judiciales conforme al Código General del Proceso (artículos 226 y 406).
Esto significa que nuestros avalúos son aceptados por cualquier banco del sistema financiero colombiano, por todas las notarías, por juzgados civiles del circuito y municipales, y por entidades como el IGAC y la Superintendencia de Notariado y Registro.
QUÉ HACEMOS
Avalúos urbanos — Casas, apartamentos, locales comerciales, oficinas, bodegas, edificios y lotes urbanos en Bogotá y Sabana.
Avalúos rurales — Fincas, predios agrícolas, lotes rurales y terrenos en Cundinamarca y departamentos aledaños.
Avalúos hipotecarios — Para crédito de vivienda, libre inversión, leasing habitacional y refinanciación con cualquier entidad bancaria.
Avalúos NIIF — Valoración de activos fijos bajo NIIF 13 (Valor Razonable) para empresas, PyMEs y requerimientos de la DIAN.
Peritajes judiciales — Dictámenes periciales para procesos de pertenencia, divisorios, sucesorios, reivindicatorios y remates judiciales.
NUESTRO EQUIPO
Nuestro director, el Ingeniero Christian Serrano Díaz, cuenta con 15 años de experiencia en el sector de avalúos y peritajes inmobiliarios. Está inscrito en el RAA en las categorías requeridas para bienes inmuebles urbanos y rurales, y ha actuado como perito auxiliar de la justicia en múltiples despachos judiciales de Bogotá y Cundinamarca.
El equipo se complementa con arquitectos, ingenieros civiles y profesionales en economía con experiencia directa en el mercado inmobiliario bogotano.
CÓMO TRABAJAMOS
- Usted nos contacta por WhatsApp o teléfono con los datos del inmueble.
- Le confirmamos tarifa y disponibilidad de agenda en minutos.
- Un perito certificado visita el inmueble, toma medidas, fotografías y verifica estado físico y jurídico.
- Elaboramos el informe técnico con metodología de comparación de mercado, análisis normativo y registro fotográfico.
- Entregamos el avalúo certificado en 48 horas hábiles en formato PDF, listo para presentar ante cualquier entidad.
COBERTURA
Bogotá D.C. (todas las localidades y estratos), Chía, Cajicá, Zipaquirá, Sopó, La Calera, Cota, Tenjo, Tabio, Mosquera, Funza, Madrid, Facatativá, Soacha, Sibaté y municipios aledaños. Otras regiones de Colombia bajo agenda y disponibilidad.
DATOS DE CONTACTO
Razón social: Ingeniería y Arquitectura Serrano Díaz S.A.S.
Nombre comercial: Avalúos Certificados
Dirección: Calle 12 # 7-32, Oficina 1202, Edificio Banco Comercial Antioqueño, Bogotá D.C. 111711
WhatsApp: (+57) 320 892 9993
Teléfono fijo: (+57) 601 391 4992
Email: contacto@avaluoscertificados.com
Horario: Lunes a viernes 8:00 a.m. – 6:00 p.m. | Sábados 9:00 a.m. – 1:00 p.m.
Web: www.avaluoscertificados.com